Независимые
Судебные Экспертизы
  • Арбитражный Суд г. МосквыООО "Современные Технологии Оценки и Консалтинга" включена в список экспертных учреждений Арбитражного Суда г. Москвы.

  • Арбитражный Суд Московской областиООО "Современные Технологии Оценки и Консалтинга" включена в список экспертных учреждений Арбитражного Суда Московской области.

  • Судебный департамент при Верховном Суде РФС помощью нашей компании вы можете выиграть дело до суда так как, Оценочная компания СТОК включена Судебным департаментом при Верховном Суде РФ в список экспертных учреждений и проводимых ими экспертиз для использования в работе судьями районных судов г. Москвы и мировыми судьями.

  • Единый Федеральный Реестр Юридически Значимых Сведений О Фактах Деятельности Юридических Лиц, Индивидуальных Предпринимателей И Иных Субьектов Экономической Деятельности.Единый Федеральный Реестр Юридически Значимых Сведений О Фактах Деятельности Юридических Лиц, Индивидуальных Предпринимателей И Иных Субьектов Экономической Деятельности.


Оценка гаража (машиноместа)

Независимая оценка гаража, машиноместа.Независимая оценка гаража проводится для определения объективной стоимости данного объекта недвижимости и земельного участка, на котором он находится. Оценка гаража (как частного, так и промышленного) необходима для осуществления сделок по купле-продаже, ликвидации гаража, или разрешения имущественных споров вокруг недвижимости.

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил положение о порядке выплаты денежной компенсации владельцам гаражей по рыночной стоимости, которые сносятся для освобождения в столице территорий под новое строительство.

В положении, в частности, говорится, что выплата денежной компенсации "производится органом исполнительной власти города Москвы, определенным в качестве государственного заказчика".

Оценка гаражей в компании СТОК

Компания СТОК предлагает свои услуги по независимой оценке коммерческих и частных гаражей. Наши специалисты имеют огромный опыт в работе с данным видом недвижимого имущества, оценка гаражей для частных лиц, а также оценка многоместных гаражных комплексов для юридических лиц. Оценка гаражей в компании — это объективность и оперативность работы оценщиков, а также тщательная и продуманная подготовка соответствующей документации.
Прежде всего, оценка машиноместа предусматривает тщательный осмотр экспертом всех характеристик и параметров оцениваемого объекта.

При оценке гаража важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать:

  • размер строения;
  • площадь земельного участка, на котором он находится;
  • местоположение гаража;
  • наличие отопления;
  • воды;
  • электричества;
  • материал, из которого возведен гараж.
  •  

    Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как:

  • наличие охраны на объекте;
  • вид стоянки (крытая или открытая);
  • полезная площадь.
  •  

    В настоящее время оценка стоимости гаража (оценка стоянки) использует три основных оценочных подхода – затратный, доходный, сравнительный. Оптимальный результат оценки гаражей обеспечивается тогда, когда все эти три метода дополняют взаимно друг друга. Ведь затратный подход к оценке гаража более выгоден продавцу, а доходный уже предпочтительнее для покупателя.

    На финальной стадии оценки гаража составляется отчет, в котором содержатся сведения о технологических, конструктивных и физических характеристиках объекта, о его окружении и местонахождении, о методике осуществления рыночной оценки гаражей и непосредственно указывается стоимость данного недвижимого имущества.

    Документы, необходимые для проведения оценки гаражей в компании СТОК

    Оценка гаража в компании СТОК проводится при предъявлении ряда официальных документов:

  • свидетельство о государственной регистрации прав собственности на гараж, земельный участок;
  • договоров аренды (купли-продажи, мены, дарения);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе.
  • Для юридических лиц - балансовая первоначальная и остаточная стоимости гаража, процент износа на последнюю отчётную дату.