Оценка земли
Оценка земельных участков
Оценка дач
Оценка коттеджей

Оценка земли - Оценка земельных участков - Оценка дачи, коттеджа

Оценка земли, земельных участков и недвижимости, которая на них находится (коттеджи, дачи) актуальна при купле-продаже данных объектов, оформлении кредитов, получении участка в наследство.

Рынок загородной недвижимости является растущим и очень динамичным. Спрос на объекты недвижимости на данном рынке зачастую превышает предложение, особенно в перспективных и элитных районах. В таких условиях ценообразование может быть не адекватным или не отвечающим действительности потребительских свойств объекта недвижимости. В этой ситуации, проведение независимой оценки коттеджей, дач и жилых домов является необходимым условием для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости. Для определения точной стоимости дома, коттеджа и иных объектов загородной недвижимости проводится оценка объекта. Это мероприятие осуществляется нашими оценщиками, которые обладают профессиональными знаниями и имеют опыт работы в данном направлении. Правильно провести оценку дачи или коттеджа и верно рассчитать стоимость самостоятельно практически невозможно. Этот процесс весьма сложен и требует профессиональной подготовки, знания особенностей, тонкостей и порядка проведения расчетов. При оценке коттеджей необходимо учитывать большое количество факторов, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление, наличие рядом леса или водоема, качество почвы и воды, обеспеченность коммуникациями и т. д. Большое значение имеет престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры, что соответственно сказывается на цене объекта недвижимости.

Покупка или продажа объектов загородной недвижимости – самые распространенные случаи, когда требуется заключение о стоимости объекта. Помимо этого, есть еще ряд случаев, при которых необходима оценка коттеджей и загородных домов, например:

• собственник хочет застраховать свою загородную недвижимость от различных несчастных случаев (экспертом определяется величина страхового возмещения);

• собственник хочет получить кредит под залог имеющейся загородной недвижимости (определяется залоговая стоимость);

• нередко оценка дачи и другой загородной недвижимости проводится при разделе имущества, для разрешения судебных споров;

• расчет стоимости объекта загородной недвижимости проводится в целях определения налога на имущество.

Оценка земли. Оценка земельных участков. Оценка дач, коттеджей в компании СТОК.

Специалисты оценочной компании СТОК имеют огромный опыт в работе по оценке земли, земельных участков, дач, коттеджей. За время деятельности компании в целях купли-продажи и ссудного обеспечения нашими сотрудниками было оценено более 550 коттеджей, дач и загородных домов, расположенных в Подмосковье.

Необходимые документы для проведения оценки земли, земельных участков, дач, коттеджей

Для оформления заказа на оценку земли, земельных участков, дач, коттеджей необходимо предоставить сотруднику компании СТОК ряд документов, подтверждающих право пользования объектом, а также техническую документацию объекта.

• свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;

• договор аренды (в случае оценки арендованного имущества);

• сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);

• паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;

• справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);

• экспликация помещения к поэтажному плану;

• поэтажный план;

• в случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации;

• кадастровый план земельного участка.

Оценка земельного участка. Оценка коттеджа, дачи
(срок исполнения 3-5 дней)

Сток 125319, Россия, Москва город,улица Новопесчаная, д. 8, корп. 2 Оценочные компании +7 (495) 979-35-69 +7 (495) 233-12-43 +7 (495) 737-72-91 +7 (495) 730-20-87 http://www.100k.ru Copyright ©2011 Оценочная компания «Современные Технологии Оценки и Консалтинга»