ОБЗОР ЦЕН НА АРЕНДУ И ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
ОЦЕНКА БИЗНЕСА

35-е ЗАСЕДАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ИПОТЕЧНОГО КЛУБА (МИК). Итоги.

Оценочная компания СТОК приняла участие в 35-М ЗАСЕДАНИИ МЕЖДУНАРОДНОГО ИПОТЕЧНОГО КЛУБА (МИК).
12 февраля Международный ипотечный клуб (МИК) провел очередное 35-ое заседание, посвященное обсуждению наиболее актуальных проблем российского рынка недвижимости и финансов.

Обзор московского рынка недвижимости по итогам 2006 года

    Очевидно, что прошедший 2006 год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье. Примечательно, что год назад никто не предрекал такого подорожания квартир в столице. Большая часть экспертов и обозревателей ожидали в 2006 году 20%-40% прироста стоимости квартир. Однако подорожание столичного жилья вышло за все мыслимые и немыслимые рамки и составило за год около 100%. Что это: - массовая ошибка всех специалистов или аномальное развитие рынка, поставленного и неадекватные условия нерыночными методами? Пришло время с цифрами в руках поразмышлять об этом.

    Если в октябре статистика еще показывала немалый остаточный прирост ценовых показателей, то в ноябре все цифры встали на свои места. Среднее значение стоимости жилья в ноябре составило $4145 за кв. м, что превысило аналогичный средний показатель за октябрь на 2,3%. Если же ориентироваться на более оперативные еженедельные индексы, то прирост цен за ноябрь (с 30 октября по 30 ноября) еще меньше - всего 1,3%. Более того, к концу ноября повышение общегородского индекса стоимости жилья в Москве практически прекратилось (величина прироста снизилась до 0,2-0,3% в неделю, что соответствует примерно 1% в месяц).

    На московском рынке недвижимости октябрь оказался переломным месяцем. Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться по 1 % в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое. Более того, почти все участники рынка сейчас едины во мнении: рост цен фактически остановился, а формальный прирост, который пока еще отражает статистика, носит уже скорее остаточный характер.

Читать дальше

    Московская Международная Выставка Недвижимости состоится 17 и 18 ноября 2006 года в Москве, в выставочном комплексе T-Modul - Тишинская площадь, 1 стр. 1, ТЦ "Тишинка" (м. Маяковская, м. Белорусская). Мероприятие обещает быть еще интереснее и масштабнее. Вы можете получить возможность бесплатного посещения выставки, зарегистрировавшись на сайте www.propertyshow.ru.

Читать дальше

Российская ипотека приблизилась к мировым стандартам. Но квартирный вопрос так и не решила.
Условия ипотеки в российских банках, кроме процентных ставок, вполне приемлемы. Но суммы кредита, как правило, не хватает на покупку квартиры.

Быть уверенным в том, что ваша недвижимость не угодит под "бутовский каток", нельзя ни при каких условиях. Как москвичу не остаться с носом, попав под снос? Необходимо проводить независимую оценку земли и недвижимости.

"Роснефть" выходит на международный рынок и становится, в определенном смысле, народной компанией.? Совладельцем "Роснефти" теперь может стать любой гражданин страны. Сумеют ли россияне заработать на игре с ее акциями?..

Читать дальше

Москва-река вполне может стать еще одной городской магистралью.

Читать дальше

Темпы роста цен в марте оказались рекордными за последние 12 лет. Больше всего выросли цены на жилье эконом-класса.

Читать дальше

В борьбе за клиента застройщики все чаще прибегают к недобросовестным рекламным технологиям
Темпы роста цен в марте оказались рекордными за последние 12 лет. Больше всего выросли цены на жилье эконом-класса

Читать дальше

По прошествии года с момента вступления в силу закона «Об участии в долевом строительстве» начали сбываться даже самые смелые прогнозы аналитиков. За год объем предложений в новостройках сократился почти на 40%, а рост цен на вторичном рынке жилья составляет 3—4% в месяц.

Читать дальше